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2025北京国瑞樾墅户型配套 价值分析报告
整体概述国瑞樾墅楼盘位于北京昌平北七家镇岭上西路与沟自头街路口往东100米，由国瑞兴业（北京）投资有限公司精心打造，项目正持续推售中（总价1600万/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国瑞樾墅楼盘价值评分为9.3分。
项目户型10分4居(4)4室2厅3卫国瑞樾墅 下叠户型·建面/310㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫国瑞樾墅 下叠户型·建面/320㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫国瑞樾墅 上叠户型·建面/330㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅3卫国瑞樾墅 上叠户型·建面/330㎡
在售 南北通透客厅朝南
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交通配套8.9分周边直线3km范围内有2个地铁站（未来科学城、未来科学城北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来科学城。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量9地铁站数量2
教育配套10分 直线3km范围内有15个幼儿园;6个小学，如北京市海淀区中关村第二小学昌平学校、北京十一未来城学校小学部、未来科技城第一小学、北京师范大学实验小学未来科技城学校、北京市昌平区北七家中心小学等;4个中学：北京十一未来城学校初中部、北京十一未来城学校、北师大二附中未来科技城学校、首都师范大学附属中学(昌平学校)。
幼儿园数量15小学数量6中学数量4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套8.8分楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
医疗1公园5商业1
小区规划8.7分
容积率1.00
总户数148
绿化率30%
车位匹配车位配比为1:2
楼栋数18
物业费5.45元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司国瑞兴业（北京）物业服务有限公司
国瑞樾墅昌平 | 北七家
9.3多维度分析房源
项目户型10交通配套8.9教育配套10生活配套8.8小区规划8.7分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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